实地核验
72 万
8572.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共31层)
84㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付14万，月供2668元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 湛江裕丰地产 | |
| 发布时间2024-4-6 | ||
| 营业执照91440800MA518D2H8E | ||
房源概况
核心卖点
1.正规2房2厅，简约生活，闲适安逸，配套成熟。
2.地理位置优越！
3.园区人车分流、绿化率、浓厚的人为气息。
4.全明格局。超大绿化，满眼绿意，无遮挡采光非常好，价格优势很大！
5.周边市场、超市、银行、医院、商场、酒店、 、公交站等等应有尽有。
6.小区花园，户型合理，格局非常好，室内利用空间非常大，特别适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积。
2.地理位置优越！
3.园区人车分流、绿化率、浓厚的人为气息。
4.全明格局。超大绿化，满眼绿意，无遮挡采光非常好，价格优势很大！
5.周边市场、超市、银行、医院、商场、酒店、 、公交站等等应有尽有。
6.小区花园，户型合理，格局非常好，室内利用空间非常大，特别适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积。
业主心态
1.业主诚心出售，寻找有缘者，诚心可适当议价
服务介绍
1、我从事房地产中介近9年，主要负责湛江地区的二手房，公司有大量好房源，我真诚，热情、专业，如果您在购房当中有任何问题需要 ，欢迎随时电话联系，相信我的专业能为您安家置业保家护航。
2、本人充实房地产行业多年了，熟悉湛江一手新房、二手房、公寓房及商铺的交易流程，限购，贷款，以及国家的政策
2、本人充实房地产行业多年了，熟悉湛江一手新房、二手房、公寓房及商铺的交易流程，限购，贷款，以及国家的政策
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小区解读 (13)
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物业：金河湾物业服务有限公司，物业费是1.8元/平方
生活配套
新八小学位、有工商银行，北桥公园、海田家私城等 走路就可以到鹰展广场，距离金沙湾1998米
房屋品质
一期05年开盘二期是12年开盘，房屋建构好，是湛江本地开发商开发，所以一期二期品质很好
居民素质
租户少，只有少量一房一厅在租，用来自住的多，邻里关系相处和睦
小区不足
华盛新城一期是比较旧的电梯小高层了，大概有13年左右楼龄 华盛新城二期有部分是因为发展商的问题没有出证，办理不了过户交易 华盛新城分几个物业公司，一期停车位紧缺