实地核验
139 万
11210.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共26层)
124㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付27万，月供4932元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 创基地产 | |
| 营业执照91440800684462109E | ||
| 发布时间2025-01-03 | ||
| 更新日期 2025-04-03 | ||
房源概况
核心卖点
1.此房朝向南北，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开，特别好摆家具和电器。
2.户型3室2厅2卫，位置独特，视野开阔，空气清新，特别适合居家过日子。
3.清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅啊！
4.本房价位超值， 几套抄底房之， 请大家把握好机会。
2.户型3室2厅2卫，位置独特，视野开阔，空气清新，特别适合居家过日子。
3.清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅啊！
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业主心态
本人专门面访过业主沟通过，业主置换物业诚心出售，房子合适价格可谈，提前约方便看房.
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
展开更多
观海一号滨海园
小区均价
10903元/㎡ 0.36%
小区户数
1308户
物业费用
1.2 元/平米/月
容积率
2.72
绿化率
30.0%
小区解读 (6)
查看更多经纪人解读小区户型
小区1号楼为商铺，2、3、4、5、6、7、8、9、10号楼为高层电梯房，南向海景房，北向湖景房。
小区设施
小区中间为10亩左右的花园，东边有凉亭，西边有假山，人工河流。
生活配套
商超有昌大昌、丽悦新天地（距离300米），小区门口就有新华书店，沙湾市场（距离350米。
房屋品质
由中交广州航道局有限公司开发建设，于2009年开盘，首批住宅2011年毛坯交房，小区呈U字型分布。
小区不足
小区绿化有点疏散，树荫不足。
小区问答
房价走势
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
125.10万(9成)
参考首付
13.90万(1成)
每月还款
8,187元/月
支付利息
713,880元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人