嘉悦花园4室2厅2卫125.67㎡东南68万
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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付13万，月供2413元
房贷计算
发布信息 发布公司 华富地产
营业执照91440800MA50YT7G69
发布时间2025-02-19
更新日期 2025-04-07
房源概况
郭志宁
5.0 分
华富地产 华富地产碧桂园城邦店
报价
68 万
电话咨询
满二唯一新上
核心卖点
1、正规原户型，简约生活，闲适安逸，配套成熟
2、地理位置优越！
3、园区人车分流、绿化率、浓厚的人为气息！
4、全明格局。超大绿化，满眼绿意。无遮挡采光非常好，价格优势很大！
5、周边市场、超市、银行、医院、商场、酒店、 、公交站等等，应由具有！
6、小区花园，户型合理，格局非常好，室内利用空间非常大，特别适合居住，不临街，格局方正， 丝毫没有浪费面积
业主心态
房主因置换需求，诚意出售此房。手续齐全，随时可配合看房，无需等待。房主对我信任有加，我可作为中介协助买卖双方友好沟通。房主急售，有意者可议价，随时欢迎看房。
服务介绍
作为拥有12年丰富经验的房产经纪人，我深知如何为客户提供 的服务。我的专业包括：提供带看包接送、协助办理手续、提供买卖建确保您的购房过程顺畅无阻。我熟知小区户型和周边配套，能精准计算税费及首付，为您设计科学合理的购房规划。凭借良好的控房能力和与业主的良好关系，我能够快速锁定 ，助您早日实现购房梦想。选择我，让您的房产配置之旅更加轻松愉快！
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嘉悦花园

查看小区详情

小区均价

6763元/㎡ -- 0.00%

小区户数

312户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

35.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
    • 学校
    • 餐饮
    • 购物
    • 医院
    • 银行

      小区解读 (7)

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      • 小区户型

        小区占地47亩，整体规划7栋23-29层高层住宅， 正南正北，全为2梯4户，合适刚需客户，赠送多。

      • 小区设施

        小区有2580㎡的商业；托老所；书店；卫生站；健身设施；文化活动站

      • 生活配套

        出门300米是华辉农贸市场、麻海路美食一条街、全家福购物广场，广弘商业广场，湛江第一中心人民医院等

      • 房屋品质

        小区由2020年9月26开盘，2022年统一交房，户型方正

      • 小区不足

        没有什么绿化，小区有点小，总价过高

      小区问答

      问

      【嘉悦花园】 五证齐全吗

      莫焕娣: 您好，现在已经5证齐全，可以正式认购。

      2021-07-08

      8个回答

      问

      【嘉悦花园】 多久拿本？

      莫焕娣: 新房大约一年后交楼，交楼后一年左右出红本。

      2021-07-13

      7个回答

      问

      【嘉悦花园】 价格还可以少点不

      莫焕娣: 我带你进售楼部是可以再优惠一点的。

      2021-07-14

      4个回答

      房价走势
      嘉悦花园
      6763元/㎡
      小区单价
      麻章城区
      6827元/㎡
      商圈单价
      -0.35%
      比上月
      Created By Liyu5,900元6,200元6,500元6,800元7,100元7,400元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      嘉悦花园 27,230元
      麻章城区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      61.20万(9成)

      参考首付

      6.80万(1成)

      每月还款

      4,005元/月

      支付利息

      349,200元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      68 万
      5411.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      4室2厅2卫
      高层(共30层)
      125.67㎡
      精装修
      东南
      2022年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯车位充足
      所属小区 嘉悦花园 地理位置
      所属区域 麻章 麻章城区
      郭志宁
      5.0 分
      华富地产
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