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南滨花园和海雅名苑对比
楼盘信息
南滨花园
均价
6400
元/㎡
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海雅名苑
均价
11000
元/㎡
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基本参数
区域板块
坡头 坡头
赤坎 赤坎
楼盘地址
合作路199号
康达路2号
最新开盘
2019-02-20
2023-09-16
交房时间
2021-05-30
--
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
带装修
容积率
住宅: 2.7
住宅: 3
绿化率
35%
30%
开发商
湛江市南海宾馆有限公司
广东沛然投资有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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户型
户型
4/5室
3室
面积
100.22-159.96㎡
102.77-115.98㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面115.5㎡
约89万
5室2厅3卫
建面159.96㎡
约123万
4室2厅2卫
建面100.22㎡
约77万
4室2厅2卫
建面108㎡
约83万
5室2厅2卫
建面125.37㎡
约97万
--
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
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价格走势
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海雅名苑配套
海雅名苑问答
海雅名苑评论
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说这里好的,基本上是水军,给你一一列出来,医院站着进去躺了出来就这个医疗水平,超市两家小超市,二区市场连停个车买菜都难,学校原有学校已满,情况就是这么个情况,打个车都费劲,以后的话,情况会好转,五六公里吧!规划了有学校,,医院大概是十公里,大型超市,本人在这里十几年,真心话,就这么多
这个楼盘都是在做虚假宣传,都不要相信。说是二中小学学位,到最后被分到5区去,而且不准时交楼。
南滨花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了南滨花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
价格么还可以,坡头基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有782个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29659平米,感觉很大啊。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,南滨花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
中国人把,买了房才有安全感,南滨花园位于坡头热点板块-坡头板块,由全国地产百强企业湛江市南海宾馆有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉南滨花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
对于一个刚需盘来说,2.7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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