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明润幸福园和凯悦华府对比
楼盘信息
明润幸福园
均价
5400
元/㎡
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凯悦华府
均价
5500
元/㎡
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基本参数
区域板块
雷州 雷州
遂溪 遂溪
楼盘地址
雷州群众大道198号
东山北路100号
最新开盘
2020-10-01
2022-01-22
交房时间
2022-05-01
--
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 3.8
住宅: 3
绿化率
25%
30%
开发商
广东明润投资集团有限公司
湛江汇成房地产有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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户型
户型
2/3/4/5室
2/3/4/5室
面积
87.46-171.3㎡
72.81-137.44㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129.43㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约62万
4室2厅2卫
建面140.37㎡
售价待定
3室2厅2卫
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2室1厅1卫
建面87.46㎡
售价待定
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建面133.39㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140.43㎡
约74万
4室2厅2卫
建面140.43㎡
约74万
5室2厅2卫
建面171.3㎡
约90万
4室2厅2卫
建面140.43㎡
约74万
4室2厅2卫
建面157.94㎡
约83万
--
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
楼盘价格走势
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凯悦华府评论
凯悦华府价格
物业费高,车位也贵得离谱,交通不便,容易拥挤
这里面都是托来的,真的看过地理位置吗?
想买来投资,明润幸福园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听政府里朋友说,明润幸福园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
对于一个刚需盘来说,3.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,明润幸福园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
占地面积30319平米,跟周边的楼盘比明润幸福园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价5250元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
整体的规划还不错,算雷州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有840多户。
楼盘占地面积很大, 大概有30319平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
大概价格好像是5250,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5250这个价格了,又要买不起了。
项目目前均价在5250元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
什么时候开盘,售价多少一平方。
3千以下一平可以考虑,遂溪大把集资房一套120平才20万不到。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,凯悦华府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
6200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
户型设计的很不错,实用性高,价格6200左右,比较适中。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外凯悦华府的交通也还可以。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在6200每平米,也不算很坑了。
遂溪核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价6200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
6200元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格么还可以,遂溪基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
附近有个松香工厂,不知道搬走不。空气不太好
请问什么开发商,读书可以读什么学区的学校?
凯悦华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湛江汇成房地产有限公司算是很有实力的大企业。
现在价格出来了吗
环境还可以.真心不错.
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,凯悦华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
终于找到毛胚房希望价格公道,配套合理。
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