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硕基一品和壹号公馆对比
楼盘信息
硕基一品
均价
12000
元/㎡
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壹号公馆
均价
6500
元/㎡
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基本参数
区域板块
霞山 霞山
吴川 吴川
楼盘地址
泉庄路33号
海滨街道国道325线
最新开盘
2023-05-20
2020-08-28
交房时间
--
2022-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯,带装修
带装修
容积率
住宅: 3
住宅: 3.8
绿化率
35%
40%
开发商
湛江至诚投资有限公司
吴川市海灏投资置业有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:1.68-1.79元/㎡/月
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户型
户型
3/4/5/6室
1/2/3室
面积
103-165㎡
26-127.16㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
6室2厅3卫
建面152㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面134㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面110.16㎡
约143万
4室2厅2卫
建面110.16㎡
约143万
5室2厅3卫
建面137.45㎡
约179万
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售价待定
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建面127.16㎡
约99万
3室2厅2卫
建面102.04㎡
约80万
3室2厅2卫
建面102.72㎡
约80万
3室2厅2卫
建面107.92㎡
约84万
2室2厅2卫
建面85.46㎡
约67万
2室2厅2卫
建面85.46㎡
约67万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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壹号公馆问答
壹号公馆评论
壹号公馆价格
延迟交楼,延迟交楼,延迟交楼。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
体量非常大,有900多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
定位太高,1.6万一平天价,等烂尾
定价太高,位置一般,1万1左右吧
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑硕基一品,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40040平方米,车位数为:1326个,户数为:900户,有老司机评价一下么?。
上面楼盘图片太模糊了,都看不清
项目位于霞山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在霞山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
的车位有人买吗,听说壹号公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
作为自己的二套房,比较看重品质了,壹号公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友们注意了,壹号公馆在吴川市海滨街道国道325线南侧三中对面(中央公馆旁),不是很远,希望到时候价格不要超过7400, 我就这么多预算。
价格么还可以,吴川基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在7400每平米,也不算很坑了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7400。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7400,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
一共706个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我和我老婆平时开车上下班,壹号公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想问一下首付,首付可以分期吗?
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