基本参数
区域板块
开发区 开发区
雷州 雷州
最新开盘
2021-03-01
2020-10-01
交房时间
2023-02-28
2022-05-01
物业类型
商住
住宅
装修情况
--
毛坯
容积率
商住: 5
住宅: 3.8
绿化率
35%
25%
开发商
湛江天凯恒惠实业有限公司
广东明润投资集团有限公司
物业费
商住:3.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
户型
户型
1/2/3/4室 商住
2/3/4/5室
面积
45-55㎡
87.46-171.3㎡
主推户型
- 金地中海时光里 裕华·大厦 正信城市印象 明润幸福园 幸福苑 嘉豪城市花园 海郦湾花园 建龙高地 恒俪湾 山湖海·奥园江山府 阅海华府 凯旋名居 鸿润花园 碧桂园·星钻 长盈城市花园 吴川碧桂园·凤凰城 达智高地尚逸景花园 凤和广场 智领·汇锦轩 奥园·16海里 海怡湾 华和南国茗苑 悦景湾 银帆公馆 荣基·尚学花园 新城高地花园 财富汇 御景华府 山湖海上城 红星·悦海湾
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- 物业费高，车位也贵得离谱，交通不便，容易拥挤 这里面都是托来的，真的看过地理位置吗？ 想买来投资，明润幸福园所在的区域有特别多大型的开发商，以后应该会是一个高端居住区。 听政府里朋友说，明润幸福园里面环境还不错，容积率高，项目附加值高，可以入手一套。 对于一个刚需盘来说，3.8的容积率已经算是比较低了，绿化率还蛮高的，比较宜居了。 作为自己的二套房，比较看重品质了，明润幸福园楼盘绿化不错，父母和孩子在这边住着我也放心。 看了好几次了，觉得都还不错。。。。。 占地面积30319平米，跟周边的楼盘比明润幸福园算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。 感觉绿化率能够有25%，路两边的绿化景观带给人的感觉还不错，希望有一天我也能买一套。 现在的均价5250元，之前的也没有什么优惠，价格是不是又涨了？。 整体的规划还不错，算雷州大体量的楼盘了，交通商业配套也都比较宜居，绿化率什么的也都比较高，有840多户。 楼盘占地面积很大, 大概有30319平米, 交通便利，配套齐全，可以考虑考虑。 大概价格好像是5250，感觉位置不错，不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。 这个新楼盘绿化率不错，大概有25%，环境优美，空气清新，适宜各年龄阶段人群居住。 去了好几次了，现在周边还不成熟，估计还要几年，但等周边都好了就不是5250这个价格了，又要买不起了。 项目目前均价在5250元平左右，整体价格在周边来说并不算贵，如果再加上地段本身的加成，算下来反而会更实惠。 什么时候开盘，售价多少一平方。
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