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海郦湾花园和江南世家二区对比
楼盘信息
海郦湾花园
均价
13200
元/㎡
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江南世家二区
均价
13700
元/㎡
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基本参数
区域板块
开发区 开发区
开发区 开发区
楼盘地址
海滨大道中63号
海滨大道中43号
最新开盘
2023-08-26
2017-12-23
交房时间
--
2019-05-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
--
毛坯
容积率
--
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
开发商
湛江三绿贸易有限公司
湛江荣景实业有限公司
物业费
--
住宅:2元/㎡/月
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户型
户型
1/2/3/4室
4室
面积
64.62-128.35㎡
108-125㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面103.4㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面97.66㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面94.16㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.12㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128.35㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122.28㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面114.5㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75.46㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面105.15㎡
售价待定
--
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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江南世家二区户型
江南世家二区配套
江南世家二区问答
江南世家二区评论
江南世家二区价格
江南世家二区坐落在海滨大道中43号(乐金路与海滨大道交界,算是开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
朋友推荐的,就了解了一下,江南世家二区卖13700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1100现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
打电话给江南世家二区售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.50的容积率,已经很不错了。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
上周去看了看,各个方面都很满意
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13700每平米,勉强能够上车。
不知道江南世家二区有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说江南世家二区绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前的售价是13700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
江南世家二区地段好,位于海滨大道中43号(乐金路与海滨大道交界,周边交通也比较方便,值得信赖。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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